-
Почему вам могут отказать в ипотеке – экспертное мнение от «АЯКС»
Рост рынка жилищных кредитов в последние пару лет происходит очень быстро. С 2014 года объемы этого рынка в России уже увеличились на 45-50%. При том, что ставки снова растут вверх после непродолжительного периода смягчения условий, люди не спешат отказываться от займов. Если ипотека – ваш вариант, имеет смысл подготовиться и выяснить, есть ли риск остаться без кредита в итоге. В этой статье мы расскажем, в каких случаях банк может отказать и как минимизировать вероятность отрицательного ответа. Причины, связанные с работой Как отмечают специалисты ипотечного центра «АЯКС», много проблем связано с тем, что у людей нет возможности показать свои реальные доходы: работодатели платят в конвертах.
-
Какие субсидии можно получить от государства на покупку жилья?
Для многих россиян единственным способом улучшить условия проживания остается поддержка государства. В РФ есть несколько категорий населения, которым по закону причитаются жилищные субсидии. В этой статье мы разберемся, кто может рассчитывать на финансовую помощь при покупке недвижимости и как именно использовать полученные средства. Кому выдают субсидии? Улучшить условия проживания за счет госказны может строго ограниченный круг лиц. Сегодня выделяют 8 основных категорий: Молодая семья (хотя бы одному из супругов – менее 30 лет) Многодетная семья (три и более ребенка, не достигших совершеннолетия) Сирота/инвалид, оставшийся без попечения родителей Ветераны/Инвалиды ВОВ (и члены их семей) Военнослужащие в отставке/Военнослужащие запаса Пострадавшие в результате ЧС (пожар, наводнение, глобальная катастрофа) Участник ликвидации аварии на Чернобыльской…
-
Срок в договоре коммерческого найма жилого помещения: История вопроса и международный опыт
Срок в договоре коммерческого найма жилого помещения: История вопроса и международный опыт Важнейшим признаком договора коммерческого найма является его срочность, что отличает данный договор от бессрочного договора социального найма (ч. 2 ст. 60 ЖК), по которому жилое помещение предоставляется гражданину в постоянное (пожизненное) владение и пользование. В бессрочном характере договора социального найма выражается стабильность жилищных правоотношений и гарантированность права граждан на жилище государством.
-
Стоит ли ждать лучших условий по ипотеке
Сегодня в банках можно оформить ипотеку на самых выгодных условиях за всю историю российского кредитования… Но потенциальные заемщики не спешат брать кредит и ждут обещанного снижения ставок, которое прогнозируют многие эксперты. По данным Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), с начала текущего года снижение средневзвешенных процентных ставок по ипотечным кредитам составило 1,2-1,5%. Аналитики заявляют о еще большем снижении. Если в январе ипотеку давали в среднем под 12% годовых, то сегодня ведущие банки снизили ставки до 10%.
-
Поднимут ли российские банки ставки по ипотеке следом за «Дом.РФ»
ДОМ.РФ повысил ипотечные ставки: на строящееся жилье на 0,25-0,5 процентного пункта (п.п.), на готовое на 1 п.п. Эксперты предупреждают, что взять пример с госкомпании могут и российские банки, поскольку на сегодняшний день имеются объективные основания для роста ставок… То, что ставки на вторичную недвижимость поднялись больше, чем на первичку, в ДОМ.РФ объяснили стремлением развивать рынок новостроек по словам представителей госкомпании, на сегодняшний день это одно из приоритетных для неё направлений деятельности. Так, ДОМ.РФ предлагает заёмщикам более выгодные условия ипотечных кредитов на строящееся жильё.